2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-3.4%
ルーブル練馬弍番館
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2010年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
2,240万円
109.2万円/㎡
1,371
1,950
2,530
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,530万円
95.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルーブル練馬弍番館
2,680万円（130.6万円/㎡）/ 6階 / 20.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 130.6万円 | 6階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 130.6万円 | 7階 | 20.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/18 | 2,110万円 | 102.8万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ルーブル練馬弍番館 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 2,680万円 | 130.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/08 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,100万円 | 98.7万円 | 21.27㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルーブル東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,100万円 | 101.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/02 | ステージグランデ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,480万円 | 98.2万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2010年 | 156戸 | RC |
| 2024/12/30 | ルーブル桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 2,050万円 | 99.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/23 | ルーブル練馬沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅11分 | 2,180万円 | 106.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は練馬区の平均と比較して44.6%割高です。
販売中の類似マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ル・リオン練馬ノースシティ
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2006年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ステージグランデ新桜台
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 4分
2010年築 / 8階建 / 156戸 / RC造
富士見台ファミリーマンション
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 6分
1972年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
トーシンフェニックス練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
日神パレス上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
日神パレス上板橋
東京都練馬区錦二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
MAXIV平和台
東京都練馬区北町六丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 6分
2017年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ニューパールマンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
上板橋ダイカンプラザシティ
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
クレヴィスタ練馬平和台
東京都練馬区平和台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 7分
2017年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
セジョリ大泉学園II
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 9分
2009年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
ユリカロゼ練馬
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
ミリオンコート中村橋
東京都練馬区向山一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ステージグランデ江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
2007年築 / 8階建 / 61戸 / RC造