2005〜2015年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
92.1万円/㎡
前年比+3.0%
ルーブル練馬弍番館
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2010年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 20.52㎡の場合
相場
1,893万円
92.3万円/㎡
1,375
1,720
2,066
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,066万円
83.8万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル練馬弍番館
2,110万円（102.8万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,110万円 | 102.8万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ルーブル練馬弍番館 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 2,110万円 | 102.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2010年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/30 | ルーブル桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル練馬沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅11分 | 1,850万円 | 90.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/23 | ビバリーホームズ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/21 | ステージグランデ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,080万円 | 92.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステージグランデ平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅6分 | 1,920万円 | 80.7万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 20. | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルーブル東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,920万円 | 91.7万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/14 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,100万円 | 98.7万円 | 21.27㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では3%上昇しています。
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